НОВЫЙ СИМВОЛ ВОСТОКА
В 2023 году в самом центре города Немана на вновь формируемой замковой площади открылся современный отель «принцесса рагнета».
Создателями этого значимого для всего востока области проекта стала известная семейная пара Мураз и Сейран Мстоян. Хозяева вместе и очень оживленно погружают в непростую и поучительную историю создания отеля.
ВЕК СПУСТЯ, 10 ЛЕТ И ОДИН ГОД
– После истории с созданием своего первого детища – отеля «Кочар» в Черняховске мы были уверены, что уже больше не станем браться за столь рискованный и на деле не окупившийся бизнес-проект. Но все, как бывает, получилось иначе.

Здание с вековой историей, хоть и запущенное, сразу приглянулось нам обоим. В то время мы еще мечтали создать небольшую сеть отелей, были полны энергии и сразу вложились в этот объект. Основной расчет был на появление Балтийской АЭС и потребность в номерном фонде для большого числа специалистов. К сожалению, жизнь внесла свои коррективы. Проект остановили, и здание выставили на продажу. Вернуть средства не получилось, поскольку не было ни одного звонка от желающих его купить. Наверно, это судьба так распорядилась, оставив для нас шанс. Через десять лет губернатор А. А. Алиханов предложил нам вернуться к идее отеля, раскрыв новые возможности востока области. Проект обошелся в два раза дороже, чем мы рассчитывали. Пришлось с чем-то расстаться, потому что соинвестирование – непростой процесс. Не каждый понимает, что такое платить деньги из своего кармана. Хорошее подспорье в таких делах – программа «Восток». И через год, в июле 2023-го, «Принцесса Рагнета» уже приняла первых гостей.

Нас часто спрашивают, что заставляет нас рисковать своими финансами и здоровьем: просто интересно создавать что-то красивое, чтобы поскорее забыть про депрессивные города. Это уже часть жизни. У меня есть убеждение, что в России должны наконец развиваться малые города. Страна может измениться к лучшему, только если города с населением 15–20 тысяч жителей получат собственную инфраструктуру с гостиницами, ресторанчиками, торговыми центрами.
ЕСЛИ ДЕЛАТЬ, ТО ПО-НАСТОЯЩЕМУ
– Еще с детства я знал, что должен быть лучше всех, чтобы никто не мог упрекнуть или подразнить. И если пошли на строительство гостиницы-отеля, значит, все надо выдержать в лучшем стиле до конца. Подход был в том, чтобы максимально сохранить архитектуру, дух и материалы. Можно было, допустим, быстренько все заштукатурить, превратить место в нечто неузнаваемое. Но любой дом имеет не только историю – у него душа есть, аура. Отсюда, даже когда были развалины, не хотелось уходить. Только надо строить так, чтобы потом не переделывать. К примеру, из подвала (глубина 1,7 метра) вывезли несколько самосвалов земли. Были сохранены и укреплены арочные перекрытия, заложен вентиляционный дренаж и отреставрированы стены.

В результате было построено 4-этажное здание на 34 номера (80 мест), во всем выдержан стандарт 3 звезды, есть пиццерия на 68 человек, в летнем кафе 40 посадочных мест. Разнообразная европейская кухня, фотогалерея (отдельное спасибо нашему давнему партнеру Максу Попову) создают особый уют, погружение в атмосферу и впечатления путешествия во времени. («Комфорт, дизайн, красота – это моя любимая жена Сейран», – неоднократно подчеркивает Мураз.) Никуда бегать не надо. Все в одном месте! И что немаловажно, проживание в отеле стоит в четыре-пять раз дешевле, чем в соседнем ЕС. И молодежь, и любители путешествий с восторгом отзываются о посещении отеля и пиццерии «Принцесса Рагнета».

ВЗГЛЯД В БУДУЩЕЕ
– Конечно, отель – это только часть большого пространства замковой площади. Нам очень хотелось бы, чтобы здесь было место ярмарок, фестивалей, экскурсий для всех калининградцев. Предстоит большая совместная работа с администрацией Немана, коллегами. Мы рассчитываем, что со временем найдется решение по расселению соседней пристройки, с приведением отеля и всей замковой площади в законченный и полноценный вид – достойный символ востока Калининградской области. «Принцесса Рагнета» станет первым домом для российских и зарубежных специалистов, участвующих в строительстве и обслуживании гигафабрики «Рэнера»

Бизнес и жизнь – это движение вверх и вниз. Если ты оказался внизу, то у тебя есть шанс выбраться наверх. А если сдашься, шансов оказаться наверху уже нет. Очень хочется развития всему региону. В области столько красивых мест. Мы вдохновлены проделанной работой, благодарны всем за поддержку. Сегодня мечты и силы приходят вновь – может, продолжить сеть отелей по области и не только?!